ما هو التقرير الهندسي لسلامة المبنى المطلوب لترخيص محل تجاري ؟
تقرير استشاري هندسي يتم إعداده من مهندس استشاري إنشائي معتمد يفيد بمعاينة و سلامة حالة المبنى وعدم وجود عيوب به تشكل خطورة على الأرواح والممتلكات ويفيد بمطابقته للمواصفات الفنية المعتمدة في البناء في جمهورية مصر العربية ، وصلاحية موقع المحل لمزاولة النشاط التجاري المطلوب .
متى يتم طلب التقرير الهندسي لسلامة المبنى لترخيص محل تجاري ؟
تقرير السلامة الإنشائية للمبنى المطلوب لترخيص المحلات التجارية هو مستند إضافي غير مطلوب لكل الحالات ، وعادة لا يتم طلبه من قبل الجهة الإدارية المعنية ( رئاسة الحي ) إلا في حالات المباني التالية :
-
مبنى قديم تم بناؤه قبل صدور قانون البناء الموحد عام 2008 ، سواء كان له رخصة بناء قديمة أو تم بناؤه بدون رخصة ويتم دفع الضرائب العقارية ( العوائد ) له بدلاً منها .
-
مبنى مخالف تم بناؤه بعد صدور قانون البناء الموحد عام 2008 بدون ترخيص بناء ، ولم يتم عمل تقنين للمخالفة عن طريق التصالح أو لا زالت إجراءات التصالح سارية ولم يتم الحصول على نموذج 8 حتى وقت ترخيص المحل التجاري .
لماذا يتم طلب التقرير الهندسي لسلامة المبنى لترخيص محل تجاري ؟
تطلب الجهة الإدارية ( رئاسة الحي ) تقرير السلامة الإنشائية من مهندس استشاري نقابي ، لإخلاء مسئوليتها عن المبنى وعن الأضرار المحتملة التي قد تحدث نتيجة مزاولة النشاط المطلوب في مبنى غير آمن أو لا يتناسب مع النشاط ، لهذا تقوم بطلب التقرير من مهندس نقابي معتمد ومؤهل لتنتقل إليه المسئولية المدنية والجنائية بصفته الض امن لسلامة حالة المبنى وملائمته لمزاولة النشاط المطلوب ترخيصه .
ما هي العناصر المؤهلة للمهندس الاستشاري ليكون معتمدا ؟
يجب أن يتمتع المهندس الاستشاري المؤهل لاعتماد تقرير السلامة الإنشائية المطلوب لترخيص محل تجاري بالمواصفات التالية :
-
أن يكون مقيد بنقابة المهندسين في تخصص الهندسة المدنية الإنشائية
-
أن يكون لديه سجل هندسي استشاري
-
أن يكون حاصل على شهادة استشارية من نقابة المهندسين في التخصص الدقيق ( تصميم المنشآت الخرسانية )
-
أن يكون ختمه شاملاً جميع البيانات الشخصية كمهندس استشاري ( رقم العضوية - رقم الاستشاري - رقم السجل الهندسي )
