01014490054
شهادة صلاحية المبنى للإشغال
شهادة صلاحية المبنى للإشغال هي مستند رسمي تصدره نقابة المهندسين المصرية باسم مهندس نقابي معتمد ويقدم إلى الجهات الإدارية المختصة ( رئاسة الحي - الجهاز التابع لهيئة المجتمعات العمرانية ) ، والغرض منه بيان أن المبنى تم إنشاؤه وفقًا للمواصفات الفنية والمعايير الإنشائية ، واشتراطات الترخيص الصادرة مسبقًا ، وأنه آمن وصالح للاستخدام .
الخدمة متاحة في نطاق محافظتي القاهرة والجيزة فقط
هل تمتلك مبنى جديدًا وتبحث عن طريقة قانونية لإش غاله ؟
إذا كنت مالك عقار أو مطور عقاري وتسعى إلى البدء في استخدام مبناك سواء كان سكنيًا ، تجاريًا أو إداريًا ، فإن الخطوة الأساسية التي لا غنى عنها هي استخراج شهادة صلاحية المبنى للإشغال .
نحن هنا لمساعدتك في الحصول عليها بسهولة وسرعة وتكلفة مناسبة .
استخدامات شهادة صلاحية المبنى للاشغال
تستخدم شهادة صلاحية مبنى للإشغال سواء إشغال كلي أو جزئي في الحصول على خطاب الجهة الإدارية المعنية ( رئاسة الحي - جهاز هيئة المجتمعات العمرانية ) لإرفاقه بـطلب توصيل المرافق المقدم إلى الجهة ذات العلاقة ( كهرباء - ماء - غاز - صرف صحي ) .
المستندات المطلوبة لاستخراج شهادة صلاحية مبنى للاشغال
-
صورة رخصة البناء المعتمدة .
-
صورة بطاقة مالك الترخيص .
-
صورة عقد الشراكة أو صورة السجل التجاري للشركة .
-
تستبدل صورة البطاقة لمالك الترخيص بأحد الاختيارين :
- صورة بطاقة أحد الشركاء المقيدين بعقد الشراكة أو السجل التجاري .
- صورة بطاقة المفوض من الشركة مرفق معها خطاب تفويض بختم الشركة .
في حال كانت رخصة البناء صادرة باسم شركة
تكلفة استخراج شهادة صلاحية المبنى للاشغال ( مبنى سكني )
2500 جنيه
الأتعاب
الرسوم الأساسية للشهادة من نقابة المهندسين
600 جنيه
قيمة الرسوم = 0.0045 * تكلفة الرخصة
0.45 %
نسبة رسوم الدمغة الهندسية
إلى تكلفة رخصة البناء
الرسوم
-
يضاف 600 جنيه على القيمة الأساسية للشهادة في حال وجود غرفة كهرباء مثبتة في منطوق رخصة البناء .
-
لا تحتسب رسوم للدمغة الهندسية عند تقديم ما يثبت سبق دفعها ، بأن تكون مذكورة في رخصة البناء كاملة أو جزء منها ، أو بتقديم إيصال دفع سابق خاص بالدمغة الهندسية ، وفي جميع الحالات يتم مراجعة المستندات المقدمة واستكمال دفع المتبقي من قيمة الدمغة الهندسية إن وجد .
تكلفة استخراج شهادة صلاحية المبنى للاشغال ( مبنى تجاري أو إداري أو صناعي )
4500 جنيه
الأتعاب
الرسوم الأساسية للشهادة من نقابة المهندسين
600 جنيه
قيمة الرسوم = 0.0045 * تكلفة الرخصة
0.45 %
نسبة رسوم الدمغة الهندسية
إلى تكلفة رخصة البناء
الرسوم
-
يضاف 600 جنيه على القيمة الأساسية للشهادة لكل مبنى إضافي مستقل ( مبنى إداري - غرفة كهرباء - غرفة أمن - سور ) .
-
لا تحتسب رسوم للدمغة الهندسية عند تقديم ما يثبت سبق دفعها ، بأن تكون مذكورة في رخصة البناء كاملة أو جزء منها ، أو بتقديم إيصال دفع سابق خاص بالدمغة الهندسية ، وفي جميع الحالات يتم مراجعة المستندات المقدمة واستكمال دفع المتبقي من قيمة الدمغة الهندسية إن وجد .