شهادة إشراف هندسي على البناء
مستند رسمي لاستخراج تصريح الحفر وبدء التنفيذ تحت إشراف هندسي معتمد
5
سنوات خبرة
+ 25
شهادة إشراف
24
فقط خلال ساعة
شهادة الإشراف الهندسي هي مستند رسمي تصدره نقابة المهندسين المصرية باسم مهندس نقابي معتمد ويقدم إلى الجهات الإدارية المختصة، مثل رئاسة الحي أو الجهاز التابع لهيئة المجتمعات العمرانية، والغرض منه ضمان أن المبنى سيتم إنشاؤه تحت إشراف هندسي يكون فيه المهندس مسئولًا عن التنفيذ وفقًا للمواصفات الفنية والمعايير الإنشائية واشتراطات الترخيص الصادرة. وبناء عليه يتم إصدار تصريح الحفر لبدء التنفيذ على هذا الأساس.
تستخدم شهادة الإشراف الهندسي في الحصول على ترخيص الحفر من الجهة الإدارية المعنية، مثل رئاسة الحي أو جهاز هيئة المجتمعات العمرانية.
في حال كانت رخصة البناء صادرة باسم مالك فردي
- صورة رخصة البناء المعتمدة
- صورة بطاقة المالك
في حال كانت رخصة البناء صادرة باسم شركة
- صورة رخصة البناء المعتمدة
- صورة عقد الشراكة أو صورة السجل التجاري للشركة
- صورة بطاقة أحد الشركاء المقيدين بعقد الشراكة أو السجل التجاري، أو صورة بطاقة المفوض من الشركة مرفق معها خطاب تفويض بختم الشركة
قيمة الخدمة
4000 جنيه
للمباني السكنية العادية
6000 جنيه
للمباني التجارية والإدارية والصناعية
رسوم الخدمة المدفوعة لنقابة المهندسين
900 جنيه
الرسوم الأساسية لكل مبنى في المشروع
مثال لحالة مشروع سكني أو تجاري أو إداري :
- منطوق الرخصة ( بدروم + أرضي + متكرر + غرف سطح + سور ) تحتسب جميعًا كمبنى واحد
- منطوق الرخصة ( أرضي + متكرر + غرف سطح ) تحتسب جميعًا كمبنى واحد
- منطوق الرخصة ( أرضي + متكرر + غرفة كهرباء ) تحتسب على أنها 2 مبنى
مثال لحالة مباني صناعية :
يتم اعتبار كلا من المبنى الإداري والجمالون وغرفة الكهرباء وغرفة الأمن والسور على أنها مبنى مستقل حسب العناصر المثبتة منها في منطوق رخصة البناء، ويحسب منها فقط العناصر المطلوب تضمينها في شهادة الإشراف الهندسي.
الرسوم الأساسية الإجمالية للشهادة = 900 × عدد المباني
% 0.45
نسبة رسوم الدمغة الهندسية إلى تكلفة رخصة البناء
قيمة رسوم الدمغة الهندسية = 0.0045 × تكلفة الرخصة
تتراوح عمليًا بين 4000 إلى 8000 حسب تكلفة الأعمال المسجلة بالرخصة
التكلفة الإجمالية
التكلفة = قيمة الخدمة + الرسوم الأساسية + الدمغة الهندسية
حالات الإعفاء من دفع الدمغة الهندسية :
- إعفاء كامل إذا تم دفعها بالكامل أثناء ترخيص البناء ويكون الدفع مثبت في الرخصة، أو بإيصال دمغة مستقل
- إعفاء جزئي إذا تم دفع جزء منها أثناء ترخيص البناء، ويكون الدفع مثبت في الرخصة، أو بإيصال دمغة مستقل، وفي هذه الحالة يتم دفع الجزء المتبقي فقط أثناء إصدار شهادة الإشراف الهندسي