حصر كميات أعمال التشطيبات - خدمة حصر كميات التشطيبات من الرسومات وجداول التشطيب والموقع، تشمل المحارة والجبس بورد والكرانيش والسيراميك والبورسلين والرخام والدهانات والأبواب والشبابيك والأعمال الصحية والكهربائية النهائية، مع إعداد جداول كميات واضحة للتسعير وشراء الخامات ومقارنة عروض المقاولين.

حصر كميات أعمال التشطيبات

خدمة حصر كميات التشطيبات من الرسومات وجداول التشطيب والموقع، تشمل المحارة والجبس بورد والكرانيش والسيراميك والبورسلين والرخام والدهانات والأبواب والشبابيك والأعمال الصحية والكهربائية النهائية، مع إعداد جداول كميات واضحة للتسعير وشراء الخامات ومقارنة عروض المقاولين.

اتصل 01014490054 امسح الكود، ثم اضغط زر الاتصال من هاتفك QR Code للاتصال بالمجموعة الهندسية 01014490054 ابدأ محادثة 01014490054 امسح الكود لفتح محادثة واتساب من هاتفك QR Code لفتح واتساب المجموعة الهندسية 01014490054 فتح واتساب ويب

الحصر يتغير بتغيّر نظام التشطيب نفسه

المحارة والنقاشة والسيراميك يمكن حصرها كمساحات وأطوال وأعداد واضحة، بينما الجبسيوم بورد يحتاج تفكيك النظام إلى ألواح وقطاعات وتعليقات وإكسسوارات، والرخام يحتاج قراءة القطع والمقاسات والسمك والحليات والدرج والهالك. لذلك نقسم حصر التشطيبات حسب طبيعة البند، لا تحت رقم إجمالي واحد.

محارة م²
نقاشة م²
سيراميك م²
بورسلين م²
وزرات م ط
عتبات م ط / عدد
01 الأعمال الاعتيادية

حصر الأعمال الاعتيادية

يشمل البنود المتكررة في أغلب المشروعات والتي يمكن ردّها إلى مساحات وأطوال وأعداد مباشرة، مع فصل كل خامة ومكان استعمالها بدل جمعها في بند تشطيب واحد.

    المحارة: حوائط، أسقف، أكتاف، أعمدة ظاهرة، جوانب فتحات، ومناطق تختلف في السمك أو المواصفة.
    النقاشة: حوائط وأسقف وأخشاب ومعادن، مع فصل أنظمة المعجون والبطانات والأوجه النهائية عند الحصر التفصيلي.
    السيراميك والبورسلين: أرضيات، حوائط، حمامات، مطابخ، بلكونات، وزرات، اختلاف المقاسات واتجاهات التركيب.
    يمكن إخراج الحصر كمسطحات تنفيذ أو تحويله إلى احتياجات شراء وخامات حسب الغرض من الملف.

ألواح

عادي · مقاوم للرطوبة · مقاوم للحريق

قطاعات

Stud · Track · Channel · تعليق

إكسسوارات + عزل

وصلات · مسامير · شريط · معجون · صوف عازل

حصر الجبسيوم بورد

الجبسيوم بورد لا يُختصر في مساحة السقف. الحصر الصحيح يفكك النظام إلى أسطح وتشكيلات وقطاعات وإكسسوارات وفتحات، ويحدد اختلاف نوع اللوح ومكان استخدامه.

    أسقف مستوية ومتعددة المناسيب، سواقط، باندات، بيوت نور، تجاويف، كرانيش وفتحات صيانة.
    قواطيع بوجه واحد أو وجهين أو طبقات متعددة، ومناطق مقاومة للرطوبة أو الحريق أو ذات عزل صوتي وحراري.
    ألواح، Studs، Tracks، Main Channels، Furring Channels، زوايا، تعليقات، وصلات، مسامير، شرائط ومعجون.
    يمكن تسليم المسطحات فقط أو حصر مكونات النظام بالكامل للتوريد والتنفيذ.

أرضيات وكسوات

ألواح · قطع · اتجاه عروق

درج

قوائم · نوايم

وزرات

مقاس · سمك

عتب وجلسات

كاونترات

حصر الرخام والجرانيت والحجر الطبيعي

هنا المساحة وحدها لا تكفي. السعر يتأثر بنوع الخامة والسمك والمقاسات وعدد القطع واتجاه العروق والحليات والتلميع وطريقة التقطيع، لذلك الحصر يُجهز بصورة تصلح للتسعير والتوريد الفعلي.

    أرضيات، كسوات حوائط، وزرات، عتب، جلسات، أكتاف، برور، حليات، مداخل وترابيع مصاعد.
    درج: قوائم، نوايم، بسطات، صدور وحواف، مع فصل المقاسات والسمك لكل قطعة.
    كاونترات مطابخ وحمامات، أحواض، قطع خاصة، بانوهات وترابيع زخرفية.
    فصل النوع واللون والسمك والتشطيب السطحي والمقاس ومكان التركيب والهالك المتوقع.

الأرضيات والكسوات الأرضية

سيراميك · بورسلين · رخام · جرانيت · حجر · موزايكو · تيرازو · إنترلوك · إيبوكسي · Self Leveling · فينيل · PVC · SPC · LVT · HDF · باركيه · خشب · مطاط · موكيت · Raised Floor · ترتان · Decking · WPC

تشطيبات الحوائط

محارة · معجون · دهانات · ورق حائط · فينيل جداري · MDF · HDF · HPL · Compact HPL · بديل خشب · بديل رخام · PVC · WPC · أكريليك · كوريان · Solid Surface · ألمنيوم · ستانلس · زجاج · مرايات · Acoustic Panels · طوب ديكوري · حجر طبيعي وصناعي · حجر هاشمي · مايكا · طوب حراري · موزاييك

الأسقف

جبس بلدي · جبسيوم بورد · Mineral Fiber · Acoustic Tiles · أسقف معدنية · ألمنيوم · Linear Ceiling · Open Cell · Clip-in · Lay-in · Hook-on · خشب · MDF · HPL · PVC · Stretch Ceiling · Baffles · كرانيش · بيوت نور · تجاويف

النجارة والأخشاب

أبواب خشبية · حلوق · برور · حليات · ضلف · أبواب مصفحة · HDF · MDF · HPL · Compact · Fire Rated Doors · خزائن · Dressing · مطابخ · أثاث ثابت · مكتبات · استقبال · Millwork · أعمال خشبية ديكورية

الألومنيوم والزجاج

أبواب وشبابيك ألمنيوم · UPVC · Curtain Wall · Structural Glazing · Spider System · زجاج سيكوريت · مصفح · مزدوج · قواطيع زجاجية · أبواب زجاج · كبائن شاور · درابزين زجاج · مرايات

الأعمال المعدنية

أبواب · درابزين · هاندريل · بوابات · ستانلس · Metal Screens · مشربيات · شبك · مظلات · سلالم معدنية خفيفة

العزل

حمامات · مطابخ · أسطح · بلكونات · تراسات · أحواض زراعة · مسابح · بيتومين · أسمنتي · بولي يوريثان · حراري · XPS · EPS · صوف صخري · صوف زجاجي · صوتي

الواجهات

دهانات خارجية · محارة خارجية · رخام · جرانيت · حجر طبيعي · هاشمي · مايكا · طوب حراري · GRC · GRP · GFRC · ACP · ألمنيوم · HPL خارجي · Compact HPL · واجهات زجاجية · Louvers · Screens · كرانيش وحليات خارجية

الأعمال الصحية النهائية

أطقم حمامات · مراحيض · أحواض · بيديهات · بانيوهات · كبائن شاور · خلاطات · دش · إكسسوارات · وحدات حمامات · أحواض مطابخ · سخانات · Floor Drains · أغطية تفتيش نهائية

الأعمال الكهربائية النهائية

وحدات إنارة · سبوتات · LED Strips · نجف · أباليك · مفاتيح · برايز · Floor Boxes · Data Sockets · Telephone · TV · USB · لوحات نهائية · تحكم · Motion Sensors · Dimmers · Smart Home

التيار الخفيف الظاهر

Data · Telephone · TV · CCTV · Access Control · Card Readers · Intercom · Sound System · Wi‑Fi · AV · أجهزة إنذار الحريق الظاهرة

التكييف والتهوية النهائية

Grilles · Diffusers · Linear Slots · Louvers · Access Panels · Thermostats · Split Units · FCU · شفاطات · Kitchen Hoods

المطابخ والحمامات

وحدات مطابخ · خزائن حمامات · كاونترات · رخام وجرانيت · Solid Surface · كوريان · أحواض · أجهزة مدمجة · مرايات · Shower Enclosures · Toilet Partitions

السلالم والدرابزين

رخام · جرانيت · خشب · بورسلين · قوائم · نوايم · وزرات · حليات · Nosing · درابزين معدني · خشبي · زجاجي · Handrail

الأعمال الخارجية واللاندسكيب

إنترلوك · بردورات · بلاطات خارجية · حجر · Decking · أرضيات مطاطية · Pergolas · مظلات · أسوار · بوابات · أحواض زراعة · زلط وحصى ديكوري · نجيل صناعي وطبيعي · زراعة · إنارة خارجية · أثاث خارجي ثابت

التجهيزات والتشطيبات الخاصة

مكاتب · محلات · مطاعم · كافيهات · فنادق · مستشفيات · عيادات · صيدليات · مدارس · مصانع · معامل · تشطيبات صوتية · غرف اجتماعات · مسارح وقاعات عرض · مقاومة حريق · مقاومة رطوبة · مقاومة مواد كيميائية · Clean Room Finishes

01
مستوى القياس

حصر مسطحات وأطوال وأعداد

قياس المتر المسطح والمتر الطولي والعدد لكل بند، مع فصل الخامات والمناطق المختلفة داخل المشروع.

02
التسعير

جدول كميات BOQ

تحويل القياسات إلى بنود لها وصف ووحدة وكمية واضحة بحيث تصبح قابلة لتسعير المقاولين ومراجعتهم.

03
الخامات

Material Takeoff

تحويل كميات التنفيذ إلى احتياجات خامات فعلية، مع المقاسات التجارية والعبوات ونسب الهالك عند الحاجة.

04
التوريد

حصر طلب أسعار وشراء

تجهيز الكميات بالصورة التي يمكن إرسالها للموردين ومقارنة عروضهم ثم الوصول إلى كمية الشراء الفعلية.

05
المقاولين

مقارنة عروض ومستخلصات

توحيد نطاق المقارنة بين المقاولين، ثم استخدام نفس هيكل البنود لمراجعة الكميات المنفذة والمستخلصات.

06
التغييرات

فروق وزيادات ونواقص

قياس البنود المستجدة والمحذوفة والزيادات والنقص الناتج عن تعديلات التصميم أو التنفيذ بدل تركها كتقديرات غير موثقة.

الناتج ليس رقمًا واحدًا

يمكن أن يكون المطلوب مقايسة للتسعير، أو كشف كميات للشراء، أو ملف توريد لمورد رخام، أو حصر مكونات جبسيوم بورد، أو مقارنة عروض مقاولين. مستوى التفصيل يتحدد من القرار الذي ستستخدم الحصر لاتخاذه.

القاعدة البسيطة

كل عنصر تشطيب يمكن تعريفه بوحدة قياس + كمية + مواصفة + مكان استخدام، يمكن إدخاله في الحصر وفصله كبند مستقل متى كانت دقة المشروع تتطلب ذلك.

بنود التشطيبات التي تدخل في الحصر

خريطة بنود التشطيبات

أرضيات

سيراميك، بورسلين، رخام، جرانيت، باركيه، فينيل، إيبوكسي، وزرات، عتبات، فواصل تمدد، ونهايات عند الأبواب والمناسيب.

حوائط

محارة، معجون، دهانات، تكسيات حجر أو خشب أو بدائل، سيراميك حمامات ومطابخ، بانوهات، ورق حائط، وحوائط رطبة.

أسقف

جبس بورد، جبس بلدي، كرانيش، بيت نور، أسقف معدنية أو مودرن، فتحات سبوتات، فتحات تكييف، ومناطق صيانة.

فتحات

أبواب، شبابيك، حلوق، إكسسوارات، زجاج، قطاعات ألومنيوم، عتب، وشنايش أو فتحات مرتبطة بالتشطيب.

تشطيبات صحية

أطقم صحية، خلاطات، إكسسوارات، مرايات، كبائن شاور، صرف أرضيات، تغليف مواسير، ومراجعة عدد النقاط مع اللوحات.

تشطيبات كهرباء

مفاتيح وبرايز، سبوتات، بروفيلات إضاءة، نجف، شرائط ليد، مخارج إنترنت وتلفزيون، ولوحات ديكورية إن وجدت.

نجارة ومعادن

أبواب خشب، وحدات ثابتة، درابزين، كسوات، تجاليد، قطاعات معدنية، هاندريل، وإكسسوارات نهائية.

بنود حماية وتسليم

حماية أرضيات، تنظيف نهائي، تحميل مخلفات، تغطيات، اختبارات، وملاحظات استلام قبل تسليم المساحة.