منقولات
قائمة أثاث وأجهزة وحالة كل عنصر مهم
شقق مفروش
تسويق شقة مفروشة بإظهار التجهيزات والمنقولات وشروط الإقامة بوضوح
اعرض شقة مفروشة 01014490054 امسح الكود، ثم اضغط زر الاتصال من هاتفك
01014490054 تسويق الشقة المفروشة يحتاج تفاصيل أكثر
الشقة المفروشة لا تُعرض بالمساحة والموقع فقط؛ قيمة العرض تتأثر بالأثاث، الأجهزة، مستوى النظافة، مدة الإقامة، التأمين، وقواعد الاستخدام
المنقولات جزء من قيمة العرض
العميل الذي يبحث عن شقة مفروشة يريد معرفة مستوى الأثاث، الأجهزة، الإنترنت، التكييف، المطبخ، الغرف، وعدد الأفراد المسموح بهم. لذلك يجب توثيق قائمة المنقولات وحالتها قبل المعاينة والتسليم.
مدة إقامة
يومي أو شهري أو مدة متوسطة حسب رغبة المالك
تأمين وتسليم
توثيق الحالة وقواعد الاستخدام قبل الاستلام
قائمة المنقولات والتجهيزات
قائمة دقيقة تمنع الخلاف عند الخروج وتحسن ثقة العميل قبل الدخول
محتوى العرض
ما يحتاج العميل معرفته قبل المعاينة
- عدد الغرف والأسرة وسعة الإقامة المناسبة
- الأجهزة الأساسية: ثلاجة، بوتاجاز، غسالة، تكييف، سخان
- حالة المطبخ والحمام والمفروشات
- توفر الإنترنت أو الغاز أو المصعد أو الجراج
- صور لكل غرفة وصورة للواجهة أو المدخل عند الإمكان
شروط الإقامة
تُحسم قبل قبول العميل
- الحد الأدنى لمدة الإقامة
- قيمة التأمين وطريقة رده
- عدد الأفراد المسموح به
- قواعد الضيوف والحفلات والحيوانات الأليفة
- مسؤولية النظافة والصيانة والاستهلاك
أنواع العملاء المناسبة
اختيار نوع العميل يحدد طريقة التسعير والتسليم والمتابعة
أمثلة على الطلبات
إقامة عمل
موظف أو مدير يحتاج وحدة جاهزة قريبة من مقر العمل لمدة محددة.
أسرة مؤقتة
أسرة تنتظر استلام وحدة أو تنفيذ تشطيب وتحتاج شقة مجهزة لفترة انتقالية.
زيارة علاجية أو تعليمية
إقامة مرتبطة بمستشفى أو جامعة أو مهمة قصيرة تتطلب موقعًا واضحًا ومواصلات سهلة.
إقامة شهرية
عميل يحتاج مرونة أكبر من الإيجار الطويل مع التزام أوضح من اليوميات السريعة.
نقاط يجب ضبطها قبل الإعلان
الشقة المفروشة أعلى حساسية في التلفيات والاستهلاك، لذلك تحتاج قواعد مكتوبة
قبل التسليم
هذه النقاط لا تؤخر التسويق؛ لكنها تحمي الاتفاق
- تصوير كل غرفة والأجهزة والمنقولات قبل دخول العميل
- تسجيل قراءة العدادات وحالة التكييفات والسخان والأجهزة
- تحديد الحد الأقصى لعدد المقيمين
- تحديد قواعد الاستهلاك والنظافة والمغادرة
- في حالة التشغيل السياحي المنظم أو المتكرر يجب مراجعة الاشتراطات المختصة قبل تحويل الوحدة لنشاط إقامة سياحية
تشغيل قائم
طلبات الشقق المفروشة
تحتاج الشقة المفروشة تجهيز بيانات أكثر من الشقة الخالية، لذلك يتم ترتيب الأولوية حسب جاهزية الصور وقائمة المنقولات وشروط الإقامة.
الخدمة
شقق مفروش
أقرب متابعة متاحة
خلال 48 ساعة
طلبات مفتوحة
5
قيد المراجعة
2
معاينات
1
طلبات عاجلة
1
الملف
الحالة
المتابعة
تقرير استشاري إنشائي
قيد المراجعة
48 ساعة
رسم هندسي لمحل تجاري
تحت التجهيز
هذا الأسبوع
معاينة تشطيب فيلا
مجدولة
الأحد
ملف عاجل قيد الفرز
أولوية
اليوم
بعد التسليم
الأعمال المكتملة تنتقل إلى معرض الأعمال
طلب
تنفيذ
تسليم
معرض
تم تسليمها هذا الشهر
8
جاهزة للإضافة للمعرض
3
اقرأ أيضًا
تسويق عقاري
الصفحة الرئيسية لمجموعة التسويق العقاري.
شقق للإيجار
تسويق شقة خالية أو نصف مفروشة للإيجار.
شقق للبيع
تسويق شقة للبيع وفرز المشترين.
خدمات مساعدة
تشطيب شقق
تجهيز الشقة المفروشة أو إصلاحها قبل العرض.
تكلفة تشطيب شقة
حساب تكلفة الإصلاحات قبل التأجير المفروش.
تصميم داخلي
تحسين توزيع وأثاث الوحدة قبل تسويقها كمفروش.
الأسئلة الشائعة
هل قائمة المنقولات ضرورية؟
نعم، لأنها تحدد ما تم تسليمه وحالته وتقلل الخلاف عند الاستلام النهائي.
هل التأمين أعلى من الإيجار العادي؟
غالبًا يحتاج الإيجار المفروش تأمينًا مناسبًا لقيمة المنقولات والأجهزة، ويتم تحديده حسب حالة الشقة وطبيعة الإقامة.
هل يمكن التأجير اليومي؟
يمكن دراسة ذلك حسب رغبة المالك وطبيعة الوحدة والمنطقة، مع ضرورة مراجعة أي اشتراطات تنظيمية عند تحويل الوحدة لتشغيل سياحي متكرر.
هل يتم قبول أسر أو أفراد؟
يتم الالتزام بما يحدده المالك من نوع العميل وعدد الأفراد وقواعد الاستخدام قبل ترتيب المعاينة.