مدة واضحة
تحديد مدة الإيجار والزيادة السنوية وطريقة التجديد
شقق للإيجار
تسويق شقتك للإيجار مع فرز المستأجر المناسب قبل المعاينة والتفاوض
اعرض شقتك للإيجار 01014490054 امسح الكود، ثم اضغط زر الاتصال من هاتفك
01014490054 تأجير الشقة يبدأ باختيار المستأجر
أهم قرار في الإيجار ليس الوصول إلى أي مستأجر، بل الوصول إلى مستأجر مناسب لطبيعة الشقة والعمارة وشروط المالك
الاستقرار أهم من سرعة التأجير
الشقة السكنية تحتاج مستأجرًا ملتزمًا بشروط السكن، مدة الإيجار، قيمة التأمين، طريقة السداد، والمحافظة على الوحدة. لذلك يتم فرز الطلبات قبل المعاينة بدل فتح الباب لاتصالات كثيرة بلا نتيجة.
مستأجر مناسب
فرز الغرض من السكن وعدد الأفراد وطبيعة الاستخدام
تسليم منضبط
تسجيل حالة الشقة والمرافق قبل التسليم
شروط الإيجار التي يجب حسمها
توضيح الشروط من البداية يحمي المالك والمستأجر من سوء الفهم بعد المعاينة
شروط مالية
تحدد جدوى التأجير قبل التفاوض
- قيمة الإيجار الشهري المطلوبة
- قيمة التأمين وموعد رده وشروط الخصم منه
- مدة التعاقد والزيادة السنوية إن وجدت
- طريقة السداد: شهري أو مقدم أو شيكات
- مسؤولية فواتير الكهرباء والمياه والغاز والصيانة
شروط استعمال
تمنع الخلافات بعد السكن
- عدد الأفراد وطبيعة السكن
- السماح أو منع الحيوانات الأليفة
- إمكانية استعمال الشقة كمكتب أو نشاط مهني من عدمه
- مسؤولية الصيانة البسيطة أو الأعطال السابقة
- حالة التشطيب والمنقولات إن وجدت عند الاستلام
خطوات تأجير الشقة
التسويق والمتابعة حتى الوصول إلى مستأجر مناسب
مراحل الخدمة
تجهيز البيانات
جمع بيانات الشقة والسعر والشروط وحالة التشطيب والمرافق.
صياغة العرض
كتابة وصف مناسب يوضح مزايا السكن والقيود المهمة للمستأجر.
فرز المستأجر
سؤال المستأجر عن عدد الأفراد والمدة والميزانية وطريقة السداد.
المعاينة
ترتيب زيارة واضحة ومعرفة رد فعل المستأجر على السعر والحالة.
الاتفاق
متابعة التفاوض على القيمة والتأمين والمدة وبنود الصيانة.
قبل تسليم الشقة
تسجيل الحالة يحمي الطرفين ويجعل نهاية الإيجار أسهل
قائمة فحص سريعة
تستخدم قبل الاتفاق النهائي أو عند استلام المستأجر
- تصوير حالة الحوائط والأرضيات والأبواب والشبابيك
- تسجيل قراءة العدادات إن أمكن
- تحديد الأعطال السابقة والمسؤول عنها
- تحديد عدد المفاتيح المسلمة
- تحديد قواعد الصيانة الدورية أو الطوارئ
تشغيل قائم
طلبات إيجار الشقق المفتوحة
يتم ترتيب الأولوية حسب وضوح شروط المالك وجاهزية الشقة للمعاينة وإمكانية التسليم خلال مدة قريبة.
الخدمة
شقق للإيجار
أقرب متابعة متاحة
خلال 48 ساعة
طلبات مفتوحة
5
قيد المراجعة
2
معاينات
1
طلبات عاجلة
1
الملف
الحالة
المتابعة
تقرير استشاري إنشائي
قيد المراجعة
48 ساعة
رسم هندسي لمحل تجاري
تحت التجهيز
هذا الأسبوع
معاينة تشطيب فيلا
مجدولة
الأحد
ملف عاجل قيد الفرز
أولوية
اليوم
بعد التسليم
الأعمال المكتملة تنتقل إلى معرض الأعمال
طلب
تنفيذ
تسليم
معرض
تم تسليمها هذا الشهر
8
جاهزة للإضافة للمعرض
3
اقرأ أيضًا
تسويق عقاري
الصفحة الرئيسية لمجموعة التسويق العقاري.
شقق للبيع
تسويق شقق للبيع وفرز المشترين.
شقق مفروش
تسويق شقق مفروشة مع قائمة منقولات واضحة.
خدمات مساعدة
تشطيب شقق
تجهيز الشقة قبل الإيجار لرفع جودة المعروض.
تكلفة تشطيب شقة
تقدير تكلفة الإصلاحات قبل قرار التأجير.
خدمات استشارية
استشارة هندسية عند وجود عيوب أو احتياج تقرير قبل التأجير.
الأسئلة الشائعة
هل يتم قبول إيجار عائلات فقط؟
يتم الالتزام بما يحدده المالك من نوع المستأجر وطبيعة الاستخدام، ويتم ذكر ذلك قبل المعاينة حتى لا تضيع المواعيد.
هل التأمين ضروري؟
التأمين من البنود المهمة لتغطية التلفيات أو الالتزامات المتأخرة، ويتم تحديد قيمته وشروط رده بوضوح قبل الاتفاق.
هل يمكن تأجير الشقة كإداري؟
هذا يتوقف على طبيعة العمارة والمنطقة وشروط المالك والوضع القانوني للوحدة؛ لذلك يجب توضيح الغرض من البداية.
هل يتم تسويق الشقة بدون صور؟
يمكن بدء التواصل ببيانات مختصرة، لكن الصور الواضحة ترفع جودة الطلبات وتقلل أسئلة العملاء المتكررة.